お問い合わせ
0120-67-0202
よくあるご質問
JIN-HOUSEについて
- 特徴・強みを教えてください。
グレードの高い仕様をリーズナブルな価格でご提案致します。
- 家のローンの相談もできますか？
勿論可能です。お客様に合わせた住宅ローンの組み方や銀行をご提案致します。
- 打ち合わせは夜でも対応していますか?
ご対応可能です。お客様の希望されるご都合に合わせさせていただきます。
- プランの打ち合わせは何回までですか？
特に決まりはございません。
建物について
- 二世帯住宅や、併用住宅は建てられますか？
建築可能です。ご家族構成やライフスタイルをお聞きしてプランニング致します。
- ZEH対応はできますか？
勿論可能です。弊社ではZEHの年間目標棟数を掲げております。
- 標準仕様はありますか？
グレードをわけた3パターンございます。
- 車庫・ビルトインガレージを作ることはできますか？
可能です。その他にもインナーテラス、中庭、吹き抜けなどあらゆる建築が可能です。
- 機密性能、断熱などについては？
弊社では吹付断熱を標準採用しております。ご要望によっては換気システム、気密性能についてもご提案可能です。
家づくりについて
- 家づくりには、どのくらいの期間がかかりますか？
間取の打ち合わせ期間にもよりますが、打ち合わせから引き渡しまで5ヵ月程になります。
- 建替えとリフォーム、悩んでいます。
お客様とご相談させていただき最適な方法を一緒に考えてご提案致します。
- 土地探しから相談できますか？
可能です。弊社は全員が売買仲介の経験がございますので、表に出ていない情報も集めております。
- 建築中でもこうしてほしいという希望を取り入れていただけますか？
詳細な打ち合わせをさせていただきますので数cm単位でのご要望を取り入れ致します。
- 間取りや外観のデザインは自由に決められますか？
可能です。お客様のご要望をお聞きして、理想の間取・外観をご提案致します。
保証・アフターサービスについて
- 建物保証はどうなっていますか？
基本的には10年間保証ですが、年数を延長、一生涯保証と対応可能です。
- 入居後のアフターサービスはありますか？
勿論ございます。弊社ではお引渡し後ご安心してお住まいして頂けるよう心がけております。
物件売却について
- 最短で売却する方法は？
一番早く売却する方法は弊社が即金で買い取ります。
最短３日で現金化できます。
※弊社規定に沿わない不動産は３日以上かかる場合があります。- 売却査定はどれくらいで分かりますか？
不動産物件の売却査定には、2パターンがあります。
選ばれる査定方法により、かかる期間に差があります。机上査定の場合
お客様の物件を直接見ること無く、物件情報・エリア相場などでお電話でもメールでもすぐにご回答させていただきます。
お電話（0120-67-0202）や無料査定フォームでも査定する事は可能ですので、お気軽にお問い合わせください。訪問査定の場合
実際に弊社のスタッフが売却希望物件にお伺いし、お部屋の状況等確認させて頂きます。また役所や法務局での調査などが必要な場合は調査後に査定価格をお伝えいたします。調査が必要ない場合は（マンションなど）ご訪問時に査定価格をお伝えいたします。
不動産無料査定をご希望のお客様は、365日24時間対応しておりますので、お気軽にご相談ください。- 夫婦共有名義の不動産を売却したいのですが、注意すべき点などありますか？
共有名義の場合は共有者全員の意思確認と本人確認、契約書、売渡証書などの署名捺印が必要となります。
一人でも売却の意思がなければ、売却することが基本的には難しくなります。
売却の意思が確認でき、署名捺印等ができない場合は代理で署名捺印ができます。その場合、委任状と印鑑証明書が必要となります。- 自宅以外でも相談ってできる？
もちろんです。
収益物件や農地、倉庫、テラスハウス、連棟物件などなんでも売ります。
お気軽にお問い合わせください。- 時間がかかって、結局売れないと困るのですが？
不動産は売れない物件はひとつとしてございません。
必ず売却することができます。
一般で売れない場合は業者買取りという取引もございます。- 査定してもらうには、実際に見てもらわないとダメですか？
お電話やメールでも机上査定は可能です。
実際に販売開始する場合はその前に必ず一度は拝見いたします。
査定だけの場合は見なくても大丈夫です。- 売る前に準備したらいいものはありますか？
売却の相談の時点では特に必要ございませんが、間取りや購入時の書類などございましたら、売却するにもプラスになります。
また、訪問時に拝見させていただきましたら、その場である程度の査定価格をご提示できます。- 売り出し価格の査定は電話でもできますか？
もちろん大丈夫です。
弊社は物件を見なくても、机上で査定価格を算出できます。
いままでの実績と過去の販売事例がデータ化されておりますので、住所だけ教えていただきましたら、最短10分ほどでご回答いたします。- 売却を決めないと査定はしてもらえない？
ほとんどのお問い合わせが売却を決める前のご相談です。
査定は無料です。
365日24時間対応しておりますので、お気軽にお問い合わせください。- 一棟マンションや店舗も取り扱ってますか？
すべての不動産を売却いたします。
一等マンションでも店舗でも駐車場でも田、畑、再建築不可などなんでも売却いたします。
実績もすべての不動産を売却してきました。
何でもお問い合わせください。- 直接お店に行って相談も出来ますか？
いつでもご来店ください。
水曜日は定休日ですが、前もってお問い合わせ頂きましたら、水曜日も営業いたします。
お気軽にお問い合わせください。- 住宅ローンの残債があっても売却できますか？
もちろん売却できます。ただ、抵当権は抹消しないといけませんので、住宅ローンの残債よりも高く売却できれば、問題ございませんが、低く売却した場合は足らず分をご準備いただく必要がございます。
足らず分を住替えローンという金融商品で、今の住宅ローンを抹消し、買替を行い、新しいお家へ引っ越される方が多いです。
銀行によってはセカンドハウスローン等で現在の住宅ローンを残したまま、お引越しをされる方もいらっしゃいます。- すぐに売却したい時はどうすればいいですか？
弊社買取制度をご利用ください。
弊社買取では弊社が買主となり直接売買契約を締結し、売却する方法です。
弊社買取の場合は仲介手数料がかかりません。即現金化も可能です。
長期の売却活動が必要ないため、スムーズな取引が可能で、近隣等に知られず売却することができます。
すぐに現金が必要な方、何度もお部屋を内覧されるのが苦手な方、売却した後に瑕疵担保責任等が面倒な方などなんでも買取ります。
空家・空地・長屋・テラスハウス・アパート・倉庫・駐車場・田・変形地・再建築不可など何でもご相談ください。- 住みながら売却ってできますか？
市場のほとんどが居住中の物件です。
ご内覧の際はご都合を合わさせていただきます。- 誰にも知られずに売りたいのですが、相談内容の秘密は守られますか？
弊社は秘密厳守・査定無料が自慢です。
誰にも知られずに売却した事例は多数ございます。
買取の場合は最短3日です。
一度、ご相談ください。